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两栋房子的楼间距多少最好呢?两栋楼之间的楼间距怎么算?
热门资讯 2023-02-10 11:58:47 来源：好房网
在买房的时候要注意了解一下楼栋之间的间距，因为这影响着房间的采光、通风、安全等。
一、两栋房子的楼间距多少最好呢
1、两栋房子的楼间距多少最好
楼间距分为两类：前后间距和左右间距。
房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 例如一栋楼有32层，每层楼高3米，那么这栋楼高就是96米，按楼高:楼间距=1:1.2比值计算，那么楼间距就是115.2米。
房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
2、楼盘楼间距标准计算公式介绍
根据国家相关法律规定：楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：
楼间距=楼高/Tan(冬至日正午时的太阳高度角)。
如果建筑楼间距可以满足这个标准，那么采光是没有问题的。可是在现实生活当中，有些开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到1：1.2的标准，在这种情况之下，即使光线不好，也无法追究开发商的责任。
一般情况下，在多层之间比较适合的楼间距是六米，在多层和高层之间比较合适的楼间距是九米，在高层之间比较合适的楼间距是十三米。这些数据都是通过推算出来的，至于到底是否真正的合适，还是得看个人的喜好了。
二、两栋楼之间的楼间距怎么算
1、楼间距即前后距根据日照间距计算，日照间距指的是前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
2、日照间距的计算方法是以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
3、当居室所需要的日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化，在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
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