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交房后立即装修还是等等?交房时要交哪些费用?
热门资讯 2020-02-28 12:10:46 来源：好房网
买房时一件很高兴的事情，所以当开发商将房产交下来之后，是要立即装修还是等等?
一、交房后立即装修还是等等
开发商交房之后先不要急着装修，因为房子交下来之后，我们需要先测量房屋面积，是否跟合同上写的一样，如果房屋面积的误差超过3%，是可以退房的，然后还要学习装修知识，购买家居等等一些准备事项要做，所以房子交下来之后还是先等等。
二、交房时要交哪些费用
1、住房维修基金
对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、物管费
物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
3、面积测绘费
购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。
4、其他各种收费
除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。
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