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物业费没交被起诉怎么办?物业管理费包括哪些费用?
热门资讯 2022-11-09 10:25:02 来源：好房网
接受了小区物业管理公司的服务，小区业主是应该每个月都缴纳物业费，但是有些业主因为跟物业公司有矛盾的关系而并没有缴纳物业费，这时候就被物业公司起诉了。
一、物业费没交被起诉怎么办
如果业主因拖欠物业费被起诉，建议业主积极应诉。如果物业管理缺失，业主必须出示证据。但一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决问题。不能躲，因为就算不上法庭，法院也可以缺席判决。
缺席审判的话，会被勒令交物业费。如果你拒绝这样做，法院可以强制执行。建议大家积极应诉，如实向法官反映情况，以争取法院的谅解;做好交物业费的心理准备。
二、物业管理费包括哪些费用
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。
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