退出
拉萨好房网 > 拉萨房产资讯 > 购房指南 > 16层楼房公摊面积是多少?16层楼房选择多少层比较好?
16层楼房公摊面积是多少?16层楼房选择多少层比较好?
购房指南 2023-06-30 09:12:55 来源：好房网
如果共享面积过高，购房成本会更高，但是公摊面积如果太小的话，公共设施就很难保证，比如说大堂、公共大厅、走廊等，那么16层楼房公摊面积是多少?16层楼房选择多少层比较好?
一、16层楼房公摊面积是多少
16层楼房公摊面积是20%～27%之间，通常情况下，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间;而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。
公摊面积高的影响
1、购房成本大
公摊面积过高的话其购房成本也会比较多，因为公摊面积包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面，不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施，这必然会导致公摊面积的增加。公摊面积越是计入购房者的购房款之内的，但并不会成为购房者的实际使用空间，会无形中就相当于增加了购房成本。
2、居住舒适度高
公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。
二、16层楼房选择多少层比较好
16层的楼房建议选择10-15楼。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层--15层位置最佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
购买拆迁安置房的风险具体有哪些呢?购买拆迁安置房都有哪些风险?拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如今房产交易市场上，拆迁安置房因价格比一般商品房低而颇受购房者欢迎。但是拆迁安置房的买卖受法律、法规的限制，所以购置此类房屋会存在一定风险。一、购买拆迁安置房的风险具体有哪些呢首先是价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，...
2023-04-11 14:09 -
商品房网签合同自己手里没有是否合理?购房合同签完自己没有一份是怎么回事?网签过的商品房买卖合同自己手里没有当然是不合理的，如果已经办理了网签了，开发商就应该把商品房买卖合同交给客户，商品房买卖合同正常情况下是一式4份，一份在房管局备案，一份交给开发商，一份由买家自己保管，还有一份留档。一、商品房网签合同自己手里没有是否合理商品房网签合同自己手里没有是不合理的，商品房买卖合同一般是一式四份的。一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭...
2023-04-19 13:59 -
现在的年轻人到底应不应该买房?该不该买房?现在的年轻人到底该不该买房?这个问题想必大家也困扰了许久。一、现在的年轻人到底应不应该买房年轻人买不买房，一般都是要看自己的选择，但是正常来讲还是应该买房的。最近的房价不太安分。很多家里有点积蓄的年轻人，会开始纠结一个问题，那就是到底要不要买房。不买，总觉得飘飘荡荡没有安定下来，还会担心后期房价上涨更加买不起房。买，总觉得掏空了家里的继续，对不起父母。买完房后每个月还要还房贷，多的话可能车位贷，压力会很大。关键目前房地产行情不...
2023-05-25 14:33 -
二手房屋买卖需要注意什么?二手房与新房区别二手房买卖注意事项有：注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。一、二手房屋买卖需要注意什么1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后...
2023-04-26 10:57 -
购买商品房流程，购买商品房的程序要怎么走?购买商品房，首先是签合同，然后办理购房合同登记备案，最后是进行房屋产权的办理。一、购买商品房流程购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好;第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字;最后一步就是办理房屋过户手续了。二、购买商品房的程序要怎么走1、确认项目手续购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢...
2023-05-15 14:25
